特色商业区犹如华龙区经济发展的“血脉”，输送着现代服务业发展的养分，凝聚着人气、集聚着商气、汇聚着财气……

在万嘉360广场，美国DQ等80余个品牌首进濮阳，占商场总品牌数的三分之二；斯凯奇、凌志等60个全省各行业前10品牌，占商场品牌的二分之一。目前，该商场日客流量达1.5万人次，直接带动1500余人就业，成为华龙区特色商业区发展的一个缩影。

星光闪耀，逐梦前行。正如华龙区委书记刘洪浩所言：“近年来，华龙区以供给侧结构性改革为主线，以提高发展质量和效益为中心，突出打好‘四张牌’，着力优化业态抓三产、转型升级抓二产、彰显特色抓一产、城乡统筹抓建设、实实在在抓民生，努力实现经济总量、发展质量、人均数量‘三量齐升’，全面建设创新之区、引领之区、生态之区。”

■ 高效推进演绎“华龙速度”

“产业结构单一，资源产业萎缩，替代产业尚未形成，不加快转型升级只有死路一条！”面对严峻的区情现实，华龙区主要领导果断决策：必须在转型升级上精准发力，加快现代服务业发展，围绕互联网经济、生产性服务业和高端商业业态，推动实体经济与电子商务融合发展，加大总部经济招引力度，积极创建河南省区域创新创业基地。

“淘金创谷”是华龙区以政府购买服务方式引进的电商孵化园项目，仅用17天就实现了快速推进，目前运营状况良好。

项目快速推进的背后，是华龙区特色商业区完善机制抓落实的不懈实践。按照全省特色商业区“业态先进、个性鲜明、集聚效应显著、拉动作用突出”的总体要求，秉承华龙区“优化业态抓三产”的工作思路，华龙区特色商业区坚持高起点规划、高标准建设、高效能服务、高速度发展，成立由区长任组长的特色商业区建设领导小组，推行重点项目“五个一”（一个项目、一名领导、一个小组、一套方案、一抓到底）工作法，从土地征收、工商注册、税收登记、进地施工等方面为引进项目提供全方位服务。同时，实行领导干部、项目一线负责人分包制度，把各个阶段的目标任务细化分解到具体责任人、承办人；采取重点项目建设工作周例会、月点评、季小结、半年考核等措施，促进建设项目早落地早投产。

如今，在华龙区特色商业区这片规划面积1.81平方公里的热土上，已形成文化旅游、现代商贸、家居建材和楼宇经济四大产业集群。目前，华龙区特色商业区已入驻企业655家、入库企业385家、个体工商户2744家，吸纳4.5万人就业。

■ 招大引强注入“八方活水”

“华龙区工作人员的工作作风、敬业精神、服务态度、工作效率，使我们真正感受到了政府的关怀！”近日，红星美凯龙有限公司总经理徐腾飞及职工代表到华龙区特色商业区表达谢意，并送上了锦旗。

华龙区特色商业区坚持“抓招商就是抓发展”的理念，突出园区重点，实行大员上阵，通过产业招商、以商招商、定向招商、展会招商等方式，实施“走出去、请进来”战略，取得了显著成效。

围绕重点领域、发达地区，实施精准招商。华龙区特色商业区围绕商贸物流、金融信息、电子商务等产业，紧盯国内外500强、央企和行业龙头企业，吸引、筛选了一批投资规模大、发展潜力大、示范带动作用强的项目。今年上半年，区主要领导带队，先后赴北京、郑州开展招商活动。目前，濮阳市物华房地产公司和北京王府井集团达成合作意向，濮阳市景文恒丰商贸有限公司与永辉超市河南有限公司正起草正式合作协议。

鼓励有实力、有远见、有担当的本土企业壮大发展。华龙区特色商业区在招商引资的同时，积极打造本地企业品牌。以濮阳崛起置业、濮阳天伦实业、曹曹到电子商务等为代表的一批本地企业实力不断增强。其中，曹曹到电子商务被评为河南省电子商务示范企业，也是濮阳市唯一一家省级示范企业。　

■ 楼宇经济隆起“效益高地”

在华龙区特色商业区，恒丰城市综合体、万利财富广场、崛起时代、昆濮大厦等税收超千万元的楼宇如日方升，大规模大体量商业总面积达50万平方米，商务办公总面积达30万平方米，商业面积2万平方米以上的楼宇多达15处，吸引了260余家各类公司总部入驻。

如何向这些“立起来的开发区”要效益？华龙区特色商业区突出高端定位、总部优先，围绕楼宇经济发展、现代专业市场建设和特色精品商业街的培育，通过设立楼宇管理员、组织召开各类协会商会楼友会等方式，明晰功能定位，实现错位发展。

“选址时，我毫不犹豫地选定了崛起时代，看中的就是华龙区特色商业区的‘楼企售后服务体系’。”某空间设计工作室的张经理介绍，开发商在推出楼宇后，通常会将产权出让给各个业主，造成产权分散、企业流动性大，容易出现“单打独斗”的现象，“华龙区特色商业区优化互动机制，让同在一座楼里办公的企业互相产生‘亲近感’，实现了资源共享”。

为及时掌握楼宇存量、企业信息变动及服务需求，华龙区特色商业区设立楼宇管理员，与发展服务中心形成信息互通、服务互助的联动模式，在政策、资金等方面为楼宇企业提供最大帮助，使楼宇企业享受“足不出楼”“点对点”的优质服务。

■ 新兴业态谱写“转型乐章”

近年来，华龙区特色商业区在巩固传统商贸业集聚优势的基础上，大力培育电子商务、“互联网+”、众创空间等新型业态，加快推进生产性服务业向专业化转变、生活性服务业向品质化发展，逐步实现传统服务业与新型业态的融合发展。

华龙区特色商业区正从传统的城市综合体，逐步转变为创新创业载体，为小微企业成长和个人创业提供开放式综合服务平台。华龙区电子商务公共服务中心新建成面积3000平方米以上的电商孵化园3处，新孵化和引进阿里巴巴国际站、京东河南馆、苏宁云商等电子商务企业100余家，从业人员5000余人，线上月销售额1.5亿元以上。“互联网+”创富天地等孵化基地带动产业升级，云谷众创空间等项目建设正酣，一大批物联网、互联网、云技术、大数据相关专业人才扎堆集聚。依托园区平台，东方龙、红磨坊、龙丰实业等传统制造业企业脱胎换骨，与信息化接轨，二、三产业融合发展步伐加快。华龙区特色商业区逐步成为濮阳区域创新驱动的策源地。

“推进转型发展，是发挥优势打好‘四张牌’的重要抓手，是关系未来发展全局的战略性举措。”华龙区长高尚功表示，华龙区特色商业区将在新常态中展现新作为，打造活力无限的豫鲁冀三省交界区域商贸流通中心，为濮阳赶超发展、转型发展提供新动力。

于晨阳 宗永刚 田利伟 马娟