本报讯 “三无小区”治理难题怎么破？近日，华龙区中原办以玉北社区为试点，成立幸福家园事务服务中心，着力构建“党建引领、社区带动、居民自治、社会参与”的公益物业管理新模式，使社区管理工作更趋和谐、更具活力。

玉北社区是典型的老旧“三无小区”，特别是大港路的建行、区医院等8个小区共14栋楼房374户，车辆乱停、杂物乱堆、人员进出管理混乱、基础设施薄弱等一系列问题突出。

幸福家园事务服务中心根据法律规定，设立党支部、业主委员会、理事会、监事会。党支部充分吸收小区党员业主，全面凝聚家园力量，推进“红色领航工程”实施。同时，进一步拓展党建联席会议制度，深化非公党支部与社区支部、区直单位、非公企业、社会组织共建模式，组织联建、活动联办、服务联抓，促使各类资源下沉基层，突破社区治理瓶颈，实现全域化共同治理的目标。

该中心通过签订正式合同，成为玉北社区“新管家”。团队成员以小区退休党员、业主为主，每个楼栋还选出1名党员楼栋长，佩戴党徽、亮明身份，协助做好服务群众工作，架起党群之间的“连心桥”。

该中心既没有走大包大揽之路，也没有为物业费全盘买单，而是开展非营利性管理服务，在低收费标准下维持开支。同时，有效统筹小区公共收益、政府补助、社会捐助等资金，弥补经费不足的问题，收益“反哺”居民。该中心成立以来，为小区安装了电子安全设备；购置新能源电动垃圾清运车、洒水车及分类垃圾桶等，并聘请了3名保洁人员；安排4名治安员兼职收费员、电工、小区管理员，在每个小区巡逻；抓住老旧小区改造政策机遇，促使小区环境“旧貌”换“新颜”。

中原办党工委书记程善华表示，将始终坚持“夯实基础建设，服务居民生活”的工作理念，突出特色，打造亮点，完善社区网格化建设，提高社区治理标准，让基层“底气”更足、“腰板”更硬，有资源、有能力为群众服务，为城市“三保三创”贡献更大力量。

（王志浩 鲁亚如 周迪）