物业管理问题是当前群众反映强烈的热点焦点问题。

建议一：按照《河南省物业管理条例》规定，动员引导各小区业主成立业主委员会，负责监督和协助物业严格履行物业服务合同，维护业主正当权益。

建议二：组织开展物业综合评比整治，建立优质物业管理企业库，筛选一批服务优良、管理规范、群众满意度高的企业入库，为建设单位和业主委员会择优选择提供参考；将社会形象差、服务不规范、管理水平低的企业拉入“黑名单”。

建议三：探索“智慧物业”新模式，建设智能物业管理服务平台,开发智能家居、智能公共设施、智能停车等物业服务应用，实现小区管理服务智能化、信息化。