本报讯 清丰县城关镇东关村位于城乡接合部，紧邻县实验初级中学、凤鸣路小学等4所中小学，辖区总户数475户，其中租房户高达215户，涉及1108人。租户数量大，人口流动性强，给矛盾纠纷排查、人口信息摸排、安全生产管理等工作带来难度。为进一步做好平安创建工作，规范流动人口管理，该村从今年9月份开始，探索实施房屋统租统管新模式，目前已显现成效。

村委牵头全程参与，民生福祉有效保障。针对租户选房租房难、房东管理管控难等问题，东关村成立以村党支部书记为组长，村委会成员任副组长，小组长、联户党员为成员的工作小组，统筹推进户档管理、招租出租、跟踪服务等工作。明确专人负责收集租户户籍信息、健康档案、务工情况等信息，并进行编号归档，进一步压实村委监管责任，提升租户管理效能。

房屋指标公开透明，阶梯租金按需承租。村集体经济合作社作为房屋租赁第三方，依照一户一档案、一户一星级要求，将出租房屋配套家具家电、厅室结构面积、周边便民设施等纳入房屋租赁一览图，便于租户的多样化选择；围绕守法纳管、消防安全、门前三包等规章制度，定期开展房主评星活动，将评星结果设定为租金调整的重要依据。房东刘女士的出租房屋条件设施完善，且刘女士服务态度友好，其被评定为“五星”租户。刘女士说：“我平时在市里照看孩子，原来有租户想看房时，我还要赶回来，现在有了村委的牵头管理，我对租房完全没有后顾之忧，前些天一名租户看完房子马上就签了合同，真是太省心了。”

司法护航有序运营，维稳创收一举多效。为尽量避免合同纠纷，村集体聘请县司法局法律工作者为法律顾问，负责拟定房屋租赁合同内容，明确房东、租户、第三方责任与义务，保障房屋出租依法合规运营。房屋出租过程中产生的房屋租赁押金、租房押金，由村集体统一调配使用，有效促进了集体经济的灵活运转。

东关村党支部书记赵青山说：“这样一来，租户管理更加有序了，通过规范管理，为租户提供了便利，村里面的矛盾纠纷就少了。在公租房一楼，我们还开设了箱包加工厂，百分之八十以上的从业人员都是东关村的租户，他们在这陪读挣钱两不误，自然也很配合村里的工作。”

下一步，东关村将继续以“五星支部”创建为抓手，强化乡村产业发展，打造文明和谐宜居村庄。

（岳娅敏 赵万帅）