老旧小区改造，是城市更新的重要内容，更是关系千家万户切身利益的民生大计、百姓所盼。在经开区濮上街道紫东花园，一场由“忧居”向“优居”的蝶变正在生动上演，这个历经岁月沧桑的老旧小区，如今正焕发出新的生机。

清晨，阳光穿过翠绿的白蜡树冠，在紫东花园宽阔平整的双向车道上洒下跃动的光斑。单元楼前，新划的停车位井然有序，居民们从容地将电动车推进智能充电车棚。站在焕然一新的中心公园旁，居民田保金指着眼前的景象感慨：“4个月前，这里还被围墙割得七零八落。如今，咱这老小区，可是既有‘面子’又有‘里子’了！”

曾经，横亘在紫东花园几个小院之间的26堵砖墙，连同私搭乱建的小菜园、堵塞的狭窄通道，是1140户居民共同的“心病”，不仅影响环境“面子”，更带来消防隐患、出行不便等“里子”问题。居民的期盼，就是改造的起点。经开区以“两高四着力”为抓手推进城镇老旧小区改造实践，中央预算内2200万元资金的精准注入，为5个老旧小区34栋楼宇铺设了新生之路。

推土机的轰鸣声似乎还在耳边回响。站在26号院曾经的隔墙处，居民丁绣存记忆犹新：“以前回家得绕个大圈，救护车、消防车进不来，急死人！”如今，楼前道路全部拓宽至4米，主干道宽8米，消防通道畅通无阻。外在环境的巨大变化，始于改造前整合资源、提升效能的关键抉择——打破物理隔阂。

“阻力比想象的大。”紫东花园改造议事会主任常朝海坦言。面对部分居民的顾虑，昆西社区牵头，联合物业、议事会和党员骨干组成多个工作小组，挨家挨户倾听诉求，耐心细致做思想工作。“图纸改了十几遍，最终让大伙儿明白，拆墙是为了建设更好的家园。”当第一堵墙轰然倒地，人群中响起了热烈的掌声。如今，新增的185个车位与重新规划的停车空间有效化解了“抢位大战”；新铺设的4600米强弱电管网全部入地，曾经杂乱的空中“蜘蛛网”成为历史；粉刷一新的楼体、整洁的道路、新栽的绿植，共同构成了小区崭新的“面子”。

光有“面子”不够，内在的“里子”更要夯实，这才是提升居民生活品质的关键。在崭新的自行车棚里，议事会成员老张边扫码充电边说：“以前飞线充电提心吊胆，现在安全又方便，这建议还是我在议事会上提的。”改造启动前，每周五上午雷打不动的召开项目“碰头会”。区规划建设局、濮上街道、昆西社区、物业搭建联动平台，雨污分流、道路提升、智慧安防、充电设施……这些居民最急迫的需求被精准纳入改造清单。

新铺设的2200米雨污管道根治了积水顽疾；120盏太阳能路灯与35个高清监控探头守护着社区夜晚的安宁；深埋地下的热力、自来水、燃气管网全面更新，投入资金达445万元，是保障居民日常生活安全舒适的关键。最棘手的违建拆除，竟成了凝聚人心、推动善治的契机。常朝海带领议事会、退休党员干部和物业工作人员，顶着压力逐户劝导，最终将近3000平方米违建和小菜园平稳拆除，无一例上访。主动铲掉菜地的刘奶奶朴实地说：“不能光顾自家一畦菜，坏了整片好春光。”改造后，“党建引领，社区抓总，各方联动，企业先行”的物业管理新机制落地生根，物业公司主动增资百万元，新增车位185个、电动自行车充电口850个。这套长效治理机制，为社区注入了长治久安的灵魂。

午后的中心公园，树荫下几位老人围坐石桌打着扑克。退休干部彭济侠笑容满面：“以前环境糟心，房子挂半年卖不掉。现在你看，听说老年食堂、义诊中心、图书馆都要建，电梯也留有预装空间，谁还舍得走？就在这儿养老啦！”这份踏实感已悄然转化为市场信心。房产中介小周介绍，紫东片区二手房均价已悄然上涨约600元每平方米。

紫东花园的焕新之路，正是经开区精耕细作推进城市更新、回应民生期盼的生动实践。老旧小区改造，不仅让“面子”光鲜亮丽，更让“里子”殷实温暖，实现了从“忧居”到“优居”的跨越。当夕阳为新铺的道路镀上暖金，放学归来的孩子们在新步道上追逐嬉戏，老社区里回荡的欢声笑语，正是对家园“里外”兼修最深情的礼赞，也是对这项民生大计最有力的肯定。⑨

本报记者 侯科建